二胎房貸的銀行利率與額度選擇與建議

二胎房貸的銀行利率與額度選擇與建議

在當今經濟環境中，許多家庭面臨著資金需求的挑戰，而二胎房貸成為了一項重要的選擇。無論是用於子女教育、醫療支出，或是其他投資需求，房屋二胎貸款提供了相對靈活的資金運用方案。然而，在申請二胎房貸時，利率及額度的選擇對於未來的還款壓力及財務規劃至關重要。接下來，我們將深入探討二胎房貸的基本概念、利率及額度，幫助您做出明智的決策。

1. 二胎房貸是什麼？

，也被稱為二順位房貸，是指在已有一筆房貸（即一胎貸款）基礎上，針對同一房產進行的第二筆貸款。這種貸款方式通常會用於資金周轉或大型支出，因為借款人可以利用房產的增值或剩餘房貸額度，向銀行申請額外的資金。由於其具有較高的風險性，銀行在核貸時會更加謹慎，因此利率通常會高於一胎房貸。

2. 二胎房貸利率

二胎房貸利率是影響借款人每月還款壓力的關鍵因素之一。由於房屋二胎的風險相對較高，銀行通常會提供較高的貸款利率。貸款利率會根據市場情況、借款人的信用評分及資產狀況來訂定。因此，借款人如能提升自己的信用評分，或找到合適的銀行增貸方案，也許能獲得更有利的利率條件。了解目前的銀行房貸利率走勢，有助於借款人在申請時作出更明智的選擇。

3. 二胎房貸額度

在考量二胎房貸額度時，銀行會根據房產的市值及借款人現有的負債情況來決定可貸款的金額。一般來說，銀行會提供房屋增貸的比例，通常不會超過房產估價的某個百分比（如70-80%），因此，了解自己的房產價值及負債比率是非常重要的。借款人應該根據自身的財務狀況，計算出最適合的借款額度，以確保未來的還款能力不至於過重。 總的來說，在選擇二胎房貸的利率與額度時，借款人需要深入分析自己的財務狀況、信貸記錄，及市面上不同銀行提供的條件，進而選擇最適合自己的方案。希望以上的介紹能為您在申請二胎房貸過程中提供有用的參考與建議。

引用資料來源:

• 二胎房貸是什麼?推薦銀行二胎房貸利率、額度、條件、流程
• 2025銀行二胎房貸利率、額度比較
• 貴哥來開講，貸款有好事

專業解讀房屋二胎銀行利率，額度提升策略

專業解讀房屋二胎銀行利率，額度提升策略

隨著房地產市場的持續波動，許多房屋擁有者選擇透過房屋二胎來應對資金需求。在這樣的背景下，了解二胎房貸的利率以及額度提升的策略顯得尤為重要。本文將深入探討二胎房貸的基本概念、相關的利率情況，以及如何有效提升貸款額度，幫助讀者在資金運用上做出明智的選擇。

1. 二胎房貸是什麼?

，顧名思義，是指在已經有一筆房貸（即一順位房貸）的基礎上，再向銀行申請的第二筆房貸，即二順位房貸。二胎房貸往往用於資金需求較大的情況，例如家庭購買第二套房子、投資或是應急周轉等。與首購房貸相比，二胎房貸潛在的風險較高，因此銀行在審核時會更加謹慎，通常需評估房屋的市值以及借款者的還款能力。

2. 二胎房貸利率

專業人士指出，二胎房貸利率相較於一順位房貸通常會高一些，這是因為二順位房貸的風險相對較高。銀行在釐定貸款利率時，會考量市場利率、借款人信用評分、還款能力以及房屋的市值等多項因素。當前的銀行房貸利率普遍受中央銀行利率政策的影響，貸款利率在不同銀行之間會有所差異，因此在選擇二胎房貸時，借款人應多方比較，以獲取最合適的利率。

3. 二胎房貸額度

二胎房貸額度的高低，主要取決於房屋的現有市值以及一順位房貸的餘額。許多銀行在進行房屋增貸時，會依據房屋市值的一定比例來決定可貸款的金額。一般而言，二胎房貸的額度通常為房屋市值的50%-70%。不過，若想提升二胎房貸的額度，借款人可提供額外的擔保或是改善信用評分，以增加銀行對其的信任度。此外，借款人也可透過重新評估房屋價值、向銀行申請增貸等方式來尋求額度提升和降低貸款利率的可能性。 總之，了解二胎房貸利率及額度提升策略，不僅能幫助借款人更有效地利用資金，還能降低潛在的風險，讓自己的財務規劃更加周全。

引用資料來源:

• 二胎房貸是什麼?推薦銀行二胎房貸利率、額度、條件、流程
• 2025銀行二胎房貸利率、額度比較
• 貴哥來開講，貸款有好事

探討房屋二胎銀行利率，了解額度的重要性

探討房屋二胎銀行利率，了解額度的重要性

在當今房地產市場中，房屋二胎貸款成為許多家庭的重要財務選擇。隨著生活成本的增加和資產配置的需求，越來越多的房主透過二順位房貸取得額外資金來應對各項開支或投資。然而，對於二胎房貸的了解不足，往往使得許多借款人面對高額的利率和不利的借款條件。因此，了解二胎房貸利率、其背後的運作，以及如何合理運用銀行增貸和房屋增貸的額度，將對家庭的財務規劃有著重要的影響。

1. 二胎房貸是什麼？

，簡單來說，就是在已經有一筆房貸的情況下，再次向銀行申請的第二筆房貸。這筆貸款的抵押物通常是房產，而因為它是第二順位的貸款，所以優先權在第一順位房貸之後，這也意味著在資產出售或拍賣時，二胎房貸的債權人會在第一順位之後獲得賠償。透過二胎房貸，借款人可以獲得額外資金進行緊急用款、房屋裝修或其他投資。

2. 二胎房貸利率

關於二胎房貸的利率，通常高於首順位房貸的利率。這是因為二胎房貸的風險相對較高，銀行需承擔的回收風險也隨之增加。貸款利率受到多項因素影響，例如市場利率、借款人的信用狀況，以及貸款額度等。在了解銀行房貸利率時，借款人在申請時建議多方比較不同金融機構的條件，選擇利率較低且適合自己的貸款方案，這樣能夠在長期內減少利息支出。

3. 二胎房貸額度

談到二胎房貸的額度，這取決於多個因素，包括房屋的市場價值、現有的房貸餘額以及借款人的信用狀況。一般而言，銀行會根據房產的評估價值來決定可借貸的最高額度。房屋增貸的額度通常不會超過房產淨值的某個比例，因此借款人需要清楚了解自己房屋的實際價值。合理運用這些額度，可以幫助家庭在需要資金時，迅速獲得支援，達成各項財務目標。 總結來說，房屋二胎不僅僅是一份貸款，它代表著借款人對自己財務狀況的全盤考量與策略規劃。透過深入了解二胎房貸利率與額度，借款人可以做出更明智的財務決策。

引用資料來源:

• 二胎房貸是什麼?推薦銀行二胎房貸利率、額度、條件、流程
• 2025銀行二胎房貸利率、額度比較
• 貴哥來開講，貸款有好事

二胎房貸銀行利率與額度的重要性探討

隨著房地產市場的日益變化，許多家庭面臨著再度購房或進行大額資金運用的需求。在此背景下，二胎房貸逐漸成為人們理財的一個重要選擇。了解二胎房貸的基本概念、利率及額度，不僅有助於消費者做出明智的借貸決策，也能在規劃財務時提供更清晰的方向。本篇文章將深入探討二胎房貸的定義、利率以及額度的重要性，幫助讀者全面理解這一領域。

1. 二胎房貸是什麼？

，簡稱房屋二胎，是指在已經有一筆房貸（即第一順位房貸）的情況下，借款人再向銀行申請的第二筆房貸。此時，該貸款的名稱即為二順位房貸。通常，借款人會使用已擁有的房產作為擔保，以獲取額外的資金。這種貸款方式在需要資金周轉或進行大額購買時，提供了另一個選擇。

2. 二胎房貸利率

二胎房貸利率通常會高於首順位房貸的利率，主要因為風險程度的不同。由於二順位房貸的優先權次於第一順位房貸，若房產遭遇變賣情況，二順位的債權人在支付時會處於劣勢。因此，銀行對於二胎房貸利率的設定會相對保守，借款人需要仔細考量這一利率可能對未來的還款計畫造成的影響。在選擇銀行增貸時，了解不同銀行的房貸利率至關重要，這樣才能在利率的比較中找到最合適的選擇。

3. 二胎房貸額度

二胎房貸的額度通常會受多種因素影響，包括借款人的信用評分、房產的市場價值以及第一順位貸款的剩餘金額等。銀行在計算額度時，會依據房屋增貸的方式來進行評估。一般而言，二胎房貸的額度約介於市場價值的60%至80%之間，具體數字則需視各銀行的政策而定。借款人應該在申請二胎房貸前，充分了解各家銀行的額度設定，以確保所需資金能夠獲得合理的支持。 透過以上三個部分的深入分析，希望能為有意申請二胎房貸的家庭提供實用的參考資訊，協助他們在財務決策上走得更穩、更遠。

引用資料來源:

• 二胎房貸是什麼?推薦銀行二胎房貸利率、額度、條件、流程
• 2025銀行二胎房貸利率、額度比較
• 貴哥來開講，貸款有好事

二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼？

顧名思義，就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。

二、二順位房貸VS一順位房貸

當買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或是次順位房貸。其二者的差異，如以下列表所說明。

銀行貸款普遍來說，有審核嚴格不易過件的缺點；民間機構貸款則有風險顧慮與貸款利率高等缺失。建議有二胎房貸需求時，向融資公司提出申請。因為融資公司的貸款審核寬鬆，貸款利率與銀行接近，並且受到政府的監督，所以在貸款申請上會比較有保障。

四、二順位房貸申請注意事項

次順位房貸的申請管道眾多，因此在申請上需要注意的地方也不少，其說明如以下所列。

1.二順位房貸申請限制

• 須有工作與穩定的收入 無法提出工作證明的人，將降低貸款方受理二胎房貸申請的意願。
• 信用報告須600分以上 信用報告600分為基礎門檻，無法達到基本要求的人，銀行核貸過件的機率不高。
• 切勿短期多家銀行送件 三個月內向3家以上的銀行提出次順位房貸的申請，將造成聯徵多查的情形，也會增加銀行婉拒貸款申請的機率。
• 拒絕15坪以下套房申請 銀行婉拒15坪以下的小套房申請次順位房貸；而融資公司則無此一限制。

銀行因為作風保守，在次順位房貸的申請上會有諸多限制。假如無法通過銀行的貸款審核，建議向審核寬鬆的融資公司，申請二順位房貸。

2.二順位房貸申請關鍵

• 慎選貸款管道 盡量以銀行為首選，若無法通過銀行的審核，則以大型的融資公司為申請對象。
• 精算月付金額 可以利用網路上房貸試算工具，大概算出自己的二胎房貸月付金，再來衡量自己的財務能力是否可以負擔。
• 徹底瞭解合約 不論是向銀行、融資公司或是民間貸款機構申請次順位房貸，在簽約前都要徹底清楚每一項條款的敘述，以避免不利的合約條款參雜在其中。

掌握以上3項關鍵，就能大幅降低二順位房貸申請上的風險，而且還可以選擇，最適合自己條件的方案來申請。

3.二順位房貸風險

任何一種貸款都有或高或低的風險性存在，以二胎房貸的風險來說，常見的陷阱如以下所列。

• 謊稱銀行代辦 不肖業者的公司名稱可能與銀行相近，一方面降低申請人的戒心；另一方面則會謊稱有門路，可以取得銀行的優惠貸款。目的在於取得申請人信任後，騙取金錢或個人資料。
• 混淆利率算法 銀行與融資公司以年利率為計算方法，不肖業者多以月利率混淆年利率，詐稱利率比銀行都要來得低，誘騙申請者上當簽約。
• 重複收取費用 民間貸款機構收費標準不一，有時收完開辦費後，還要追加服務費、申請費等，甚至要求貸款抽成。總之變著名目向你多收錢而已。
• 合約含混不清 不論銀行或其他管道的貸款合約，其內容繁瑣而複雜，容易遭到有心人士，暗中植入不利申請人的條款。因此在簽約前，須謹慎判讀合約的內容。

貸款陷阱大多數的特徵，無非就是以含混不清、複雜計算以及繁瑣的內容，來降低申請人的戒心，其實只要保持清楚與謹慎的心態，並選擇合法且具規模的管道申請，就可以大幅減少被詐騙的機率。

五、二順位房貸試算

以下將解釋二胎房貸的計算原理，並舉例試算次順位房貸的月付金額大概會有多少。

1.二順位房貸試算

依各個管道貸款成數的不同，二胎貸款的公式與額度也會有所差異。以房屋貸款400萬，設定金額480萬，繳了10年房貸，一胎房貸餘額還剩250萬，房屋鑑價600萬為例子。分別試算銀行、融資公司與代書代辦的二胎房貸，並從中比較其差異。

• 銀行二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸設定金額 600萬x80%–480萬＝0 →表示已無二胎貸款空間

• 融資二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x120%–250萬＝470萬 →二胎可貸額度470萬

• 代書代辦二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x90%–250萬＝290萬 →二胎可貸額度其實沒有限制

2.二順位房貸月付金

二順位房貸月付金的多寡，會隨著申請管道、個人與房屋條件的不同而有所增減。假設二胎房貸300萬，年利率8%，其二胎房貸月付金試算約為4,6759元。 由以上的試算範例來看，銀行因為作風保守，就算核貸額度也不會太高；代書代辦的核貸額度較融資公司低，而且有風險上的疑慮；因此建議以大型的融資公司，為二胎房貸的申請管道。若想試算自己二胎房貸的月付金，可以利用我們整理的〈7大免費試算工具〉，快速算出正確結果。

六、二順位房貸申請流程

二順位房貸各個管道的申請流程，並沒有太大的差別，在備妥下列文件後，即可選定管道進行申請。

1.申請文件

1. 身分證+駕照or健保卡影本
2. 薪資轉帳與收入來源的證明
3. 房屋所有權狀影本

2.申請流程

1. 選擇合適申請管道
2. 備妥資料送件申請
3. 貸款方作條件審核
4. 照會結果簽約對保
5. 進行抵押權的設定
6. 撥款至指定的帳戶

以上流程，在完成簽約對保後，約2~3個工作天，貸款方就會將核貸後的資金，撥款到指定的銀行帳戶中。

七、二順位房貸常見Q&A

• Q申請二順位房貸多久能撥款？
• 完成簽約對保後，銀行需7~10個工作天才能撥款；融資公司只需2~3個工作天即可撥款完成。

• Q跟不同管道申辦二順位房貸會有差異嗎？
• 視申請管道而定。銀行二順位房貸審核嚴格，所以不易過件；大型融資公司則審核寬鬆，除了容易取得週轉資金外，二胎房貸的利率更是與銀行接近；民間機構的次順位房貸，因為法律規範尚未周延，讓貸款利率與額度沒有一定的標準，而且貸款風險上也有相當的疑慮。

• Q銀行二順位房貸與民間二順位房貸有差別嗎？
• 有差別。二者在利率、額度與風險性上都有顯著的差異。建議申請二順位房貸還是要以銀行為首選，若是無法向銀行申請過件，則可以考慮向大型融資公司申請二胎房貸。

當有較大額度的資金週轉需求時，二胎房貸是可以參考的選項之一。只要在申請前慎選貸款管道，並評估利率與還款條件，是否適合自己的能力後，在安全無虞的前提下，相信你是可以選擇到最適合的二胎房貸方案。

引用:好事貸

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二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。

一、二胎房貸是什麼？了解房屋二胎貸款

是指，在房子已經有一筆房屋貸款的情形下，向第二間銀行、融資公司或是民間貸款等機構，再申請第二筆房屋貸款，等同這間房子辦理了二次貸款。也因為第二間貸款機構所擁有的房屋抵押權屬於第二順位，所以也稱為二順位房貸、次順位房貸、二次抵押貸款或是房屋二胎貸款。 或許你會有所疑問，二胎房貸與房屋貸款不同的地方在哪裡？簡單來說，房屋貸款是在準備好頭期款後，向銀行借錢來買房；二胎房貸則是用名下已經有貸款的房子，向第二家貸款機構再申請一筆房貸來週轉、整合負債或用於投資。

1.為什麼會推薦二胎房貸？

二胎房貸推薦的理由有貸款額度大、撥款速度快，以及不必賣房就能取得現金等三項。具有其他貸款無法達成的效果，詳細說明如以下所列：

• 二胎房貸額度較高：信用貸款有DBR22倍的限制；汽車貸款額度則會隨著車齡而遞減；房屋二胎貸款可貸額度約在50~600萬之間，應可滿足一般資金週轉的需求。
• 二胎房貸撥款較快：只要備齊所需文件，選擇合適的管道遞件申請，最快大約2~3個工作天（視選擇管道而定），貸款機構就能將所需的資金，撥款到你指定的銀行帳戶。
• 不必賣房換取現金：二順位房貸只需設定好房屋抵押權後，就能取得一筆資金運用，日後只要按時還款，基本上就不會對日常生活產生影響。這種貸款方式讓你不必賣房，就可以取得一筆資金來運用。

2.二胎房貸與房屋增貸差別在哪？

二者都是以房換資金的貸款方式，只是在申貸方式、抵押權次數，以及抵押權對象上，二胎房貸與房屋增貸會有明顯的不同。詳細比較如下表所示：

二、二胎房貸申請管道有哪些？哪一個最推薦？

在瞭解房屋二胎貸款的基本概念後，接下來需要知道可以向哪些管道提出二胎房貸申請，以及各個管道在申請時需要注意的地方。

1.銀行二胎房貸

銀行二順位房貸利率較低，而且受到政府的監督，申貸過程有一定的標準程序，是許多人二胎房貸的首選。不過，因為銀行二胎審核嚴格，若申請人有信用瑕疵的情形，就會被銀行所婉拒；或是房屋的殘值不高，能取得的貸款額度也不會太好。為方便大家更清楚瞭解，以下整理各家銀行最新的二胎房貸方案，提供你在選擇時可以參考與比較。

2.融資二胎房貸

大型融資公司同樣受到政府的監督，因此融資二胎房貸是銀行之外，可以考慮選擇的申請管道之一。另外，融資二胎的利率為7~14%，與銀行二胎利率接近，審核上卻比銀行寬鬆不少。如果你被銀行婉拒二胎房貸的申請，或是無法拿到理想銀行二胎利率的人，建議可以向大型融資公司提出申請。 提醒你，融資公司因為受到法規的限制，並不可以直接放貸給民眾，因此有貸款需求的人，必須透過融資公司經銷商來申請。不過市面上融資公司經銷商林立，素質也是好壞不一，建議可以向大型股票上市融資公司的簽約經銷商—好事貸申請，就可以在安全無虞的情形下，解決你的資金週轉問題。

3.民間二胎房貸

民間二胎房貸審核，相較於銀行與融資公司來說更為寬鬆，就算申請人有信用與財務狀況不佳的情況，只要名下有房子幾乎都能通過申請。 不過，在這看似寬鬆的審核標準背後，通常隱藏著極高的貸款風險。像是民間業者常以月利率混淆年利率（像是主打二胎利率只要1.5%，其實指的是月利率1.5%，年利率卻將高達1.5%X12=18%），塑造出超低二胎房貸利率的假象；或是在申請的過程中，巧立名目收取各項高額的費用；以及還款方式，只能還利息而還不到本金等。以上這些民間二胎的陷阱，都是讓人防不勝防的地方。 通過以上的說明，相信對於二胎房貸有哪些申請管道，我們應該已經有初步的認識。以下本文將三大管道整理成一張表格，方便大家能更清楚比較這些管道的差異。

三、二胎房貸利率是多少？銀行、融資、民間

二胎房貸利率因為管道的不同，大約會落在2.6%~36%之間，因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明三大管道，二胎房貸利率各自是多少。

1.銀行二胎房貸利率

由上段本文所整理的表格中可以知道，銀行二胎房貸利率的範圍，約在2.6%~15.88%之間，可以說是三大管道中最低的。不過提醒你，2.6%的二胎房貸利率，通常是所謂的廣告利率，目的只是吸引顧客上門的手段而已。一般來說，銀行所核貸的二胎房貸利率，大約是7%~10%之間。

2.融資二胎房貸利率

融資公司二胎房貸利率的範圍，在7%~14%之間，其實與銀行的房屋二胎利率接近。因為銀行審核嚴格，可以拿到低利率的房貸利率，是非常困難的一件事。所以許多被銀行婉拒，或是拿不到理想銀行二胎利率的人，反而會向審核寬鬆的融資公司申請房屋二胎，畢竟二者在利率上相差的並不多。

3.民間二胎房貸利率

民間貸款因為法令規範尚未周全，導致房屋二胎無論在申請流程、貸款利率以及額度，都沒有一定的標準。以二胎房貸利率來說，大約在6%~36%之間游移，而確切的利率會是多少，大多是業者說了算。另外提醒你，有些不肖業者還會以月利率混淆年利率的手法，誘騙借款人上門申請，一旦簽約就會面臨沉重的還款壓力。

4.二胎房貸利息與月付金試算表

想要知道各個管道，二胎貸款的月付金是多少嗎？本文以貸款金額100萬為例，帶入最新的二胎房貸利率，幫大家試算出三大管道，房屋二胎月付金會是多少，詳細試算結果如下表所列：

由上表試算結果可以看出，融資與銀行的二胎房貸月付金接近，都是可以考慮與選擇的管道之一；而民間二胎的月付金除了不低外，還有可能會被收取一筆高額的服務費，導致到手的資金將大幅減少，建議非到萬不得已，不可將其列為二胎房貸的申請選項。

四、二胎房貸的優缺點與風險

各類型貸款，都有它自己的優勢與不足之處。以二胎房貸來說，其優缺點與可能會發生的風險，如以下說明：

1.二胎房貸的優點

二胎房貸的優勢有三，分別為可貸額度較高、撥款速度較快，以及不必變買房子就能取得資金，對於臨時有資金需求、急需較大週轉金額、不想賣掉房子換現金的人來說，是非常建議取得資金的方式之一。

2.二胎房貸的缺點與風險

。這是因為第二順位抵押權的關係，讓貸款方承受較高無法拿回本金的風險，所以會將貸款利率調高以降低風險的一種作法。若是想要拿到合理的二胎房貸利率，建議要以銀行或大型融資公司為申請管道，並且多方比較，才能選到適合自己能力的二胎房貸方案。 另外，因為銀行二胎審核嚴格，讓許多被銀行所婉拒的人，會轉而向民間貸款申請房屋二胎，因此增加二胎房貸風險發生的機率。像是遇到不肖的代辦業者、混淆二胎利率計算的方式、巧立名目的高額收費、不利條款摻雜在合約內容等，都是常見的二胎房貸風險。建議此時，直接找優質管道（如：好事貸）提出二胎房貸申請，就能有效避免上述的房屋二胎風險。

五、二胎房貸額度怎麼算？三種管道算法大不同

不同管道的二胎房貸額度，在計算方法上也有很大的差異，不過基本上會受到一胎房貸設定金額，以及一胎房貸剩餘金額2大因素所影響。以下將依照三大管道的二胎房貸計算方式，分別試算各自的可貸額度會是多少。 假設房屋鑑價800萬，房屋貸款700萬，設定金額840萬（通常為房貸額度的1.2倍），在繳了10年的房貸後，一胎房貸還剩下500萬。以下試算銀行、融資公司與民間貸款，二胎房貸分別可以申貸多少額度。

1.銀行二胎房貸額度試算

銀行會擔心申貸人，若是發生違約繳不出貸款的情況，因此必須法拍房屋來償還未繳的貸款。在進行房屋法拍的過程中，所產生的利息、違約金等費用，就會從房貸設定金額中扣除。依據上列公式，銀行二胎房貸試算結果如下：

2.融資二胎房貸額度試算

融資公司二胎房貸審核寬鬆，會依房貸剩餘金額做為計算基礎，因此只要你房貸還得越多，能拿到的二胎房貸額度就會越高。接著我們就來試算，融資二胎房貸的可貸額度會有多少吧。

3.民間二胎房貸額度試算

民間二胎房貸的公式，雖然也會以一胎房貸剩餘金額為計算基礎，但是因為可貸成數較融資公司低，所以能拿到的資金並不會太多。民間二胎額度試算結果如下：

六、二胎房貸的貸款年限最多幾年？有寬限期嗎？

二胎房貸除了利率、額度外，還款年限與是否有寬限期也是重要的關鍵，因為這會關係到你的每期月付金，以及總利息費用將會是多少。接下來我們就一起來瞭解，各管道二胎房貸的還款期限，以及是否有寬限期吧。

1.各管道二胎房貸的還款期限

當還款期限越長，每期月付金會較少，不過總利息費用反而會增加；相反地，還款期限越短，月付金雖然較多，但支出的總利息費用反而會減少。因此必須謹慎考慮自己的能力後，再來選擇合適的還款期限。而不同管道的二胎房貸，所給予的還款期限也會有所差異，詳細說明如以下所列：

• 銀行二胎房貸還款期限：依據最新資訊顯示，銀行二胎還款期限，約落在2~20年之間。另外，因為銀行的作風較保守，所以不會給予二胎房貸寬限期。
• 融資二胎房貸還款期限：一般來說，融資公司房屋二胎的貸款年限為7~10年，而且還可以再申請2年寬限期，讓申請人運用資金的空間可以更加靈活。
• 民間二胎房貸還款期限：因為貸款審核寬鬆，讓民間房屋二胎的還款期限，幾乎毫無標準可言。大多只要借貸雙方同意後，想借多久就借多久。

2.二胎房貸寬限期有哪些優點

以融資二胎房貸來說，在寬限期間內只需繳交房貸利息，因此除了還款負擔較輕鬆外，也會有較充裕的資金可以運用。不過提醒你，寬限期一旦結束，就要攤還之前未還的本金與利息，這時就會明顯感受到還款的壓力，建議要經過仔細評估後，再來決定要不要申請二胎房貸款寬限期。  

七、二胎房貸好申請嗎？條件、流程一次看

融資公司二胎房貸審核寬鬆，較銀行來說更容易取得所需的資金，而且也比民間貸款來得安全。因此本文將以融資房屋二胎為對象，詳細說明申請條件與流程，幫助你盡早解決資金週轉的問題。

1.二胎房貸申請條件

融資二胎房貸，只需符合下列條件就可以提出申請：

• 年滿18~70歲的本國國民
• 申請人名下有房子（或是屋主願意擔任保證人）
• 有工作或收入來源
• 房屋不可有私設或是產權不清等情況

2.二胎房貸申請流程

符合上述申請條件後，就可以準備好相關文件，進行二胎房貸的申請流程。大致上會有4個步驟，詳細說明如以下所列：

• 前置作業：備妥雙證件影本、房屋與土地權狀、一胎房貸繳息證明、申請人財力證明等資料，並將房屋作整理與清潔後，就可以遞件申請。
• 申請審核：融資公司收到申請文件後，就會進行審查的程序，包含調查申請人的信用狀況，以及派員到房屋所在地進行拍照、勘查。
• 對保簽約：通過審核後，融資公司會在簽約前，再次核對申請人身分與合約內容，這個流程就是簽約前的對保程序，目的在於保障借貸雙方的權益。
• 抵押權設定：簽約完成後，申請人與二胎房貸專員一起到地政事務所，將房屋第二順位抵押權設定給融資公司。待房屋設定完成後，最快只需2個工作天就能完成撥款。

八、二胎房貸各地區的申辦情況分析

台灣房貸市場活絡，以二胎房貸而言更是如此。本段落是由好事貸獨家統計，讓你可以經由表格與圖示的說明，清楚地知道各地區對於房屋二胎的需求程度。

1.各縣市申辦二胎房貸比例

由下表的統計結果可以看出，申辦二胎房貸地區以台中市居冠，其次依序為高雄市、桃園市、新北市以及台南市。

2.二胎房貸常見申辦原因

根據好事貸多年的承辦經驗，可以歸納出幾個大家會申貸房屋二胎的常見原因。假如你有符合以下情形，也可以考慮申請二胎貸款喔。

• 房屋增貸額度低：想申辦房屋增貸，沒想到銀行核貸額度低，而好事貸二胎房貸讓我取得足夠的資金週轉。
• 企業貸款難申請：公司急需週轉資金，無奈企業貸款費時又複雜，而好事貸二胎房貸撥款速度快，馬上就能拿到週轉的資金。
• 債務整合被婉拒：申請銀行債務整合，因為信用與財務條件不夠好，所以被銀行婉拒，幸虧有好事貸二胎房貸，及時減輕我的負債壓力。
• 修繕貸款被退件：因為地震、颱風的關係，房屋需要整修，申請銀行裝潢貸款卻被退件。這時申辦二胎房貸，讓我的房子可以再次煥然一新。

九、二胎房貸常見Q&A

• Q收入會影響二胎房貸的過件率嗎？
• 不一定。如果是銀行二順位房貸，會要求你提供財力證明（如薪資單、年度扣繳憑單）。因此若是申請人收入不穩定，像是家管、攤商、計程車司機、接案工作者，就有很高的機率被銀行婉拒。假如你有上述情形，建議可以申請好事貸二胎貸款，因為好事貸審核寬鬆，即使無法提供財力證明，只要名下有房子，就有一定的機會通過貸款申請。

• Q信用評分會影響二胎房貸的過件機率嗎？
• 不一定。申請銀行二順位房貸一定會調閱聯徵紀錄，因此假如你的信用評分不足，或是有信用瑕疵等情形，都無法通過銀行的貸款審核。不過，若是申請好事貸二胎房貸，就算有信用瑕疵的情況，還是有機會通過貸款的審核。

• Q銀行會知道我曾經申請過民間二胎房貸嗎？
• 會知道。只要申辦過二胎房貸，在貸款還未還清也沒有辦理塗銷登記前，房屋抵押設定的紀錄會一直留在土地、建物登記謄本上。另外就算二胎房貸已經還清，想再申請銀行二胎，銀行在審核時同樣會看到這個紀錄，假如時間未超過一年，同樣會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，就不會有上述的限制，而且還有很高的機會可以通過二胎房貸申請審核

• Q小套房或是30年老屋可以申請二胎房貸嗎？
• 不一定。銀行大多拒絕15坪以下的小套房，以及屋齡過高的老房子申請二胎房貸。而且就算通過審核，能取得的貸款條件也不會太好。建議老屋以及小套房，可以申請好事貸，因為只要房屋鑑價後還有貸款空間，就能提出申請。

• Q申請過銀行或民間二胎房貸，還可以再申請好事貸二胎房貸嗎？
• 可以。即使是申請過其他管道的二胎房貸，還是有機會能申請好事貸。不過因為每個人的情況不同，建議你用加Line的方式，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請。

• Q可以申請好事貸二胎房貸增貸嗎？
• 不一定。如果名下的房子還有貸款空間，當然可以申請好事貸二胎房貸。不過如果已經沒有增貸空間，好事貸針對老客戶也有提供回娘家專案。只要原來的好事貸房貸正常繳款12期，就有機會可以申請。建議你可以加Line，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請二胎增貸。

• Q信用貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 視情況。信用貸款屬於無擔保貸款，銀行會著重申請人本身條件的好壞，因此審核上會非常嚴格。另外，許多銀行標榜信貸額度最高有300萬，但礙於金管會「無擔保貸款」不可超過月收入22倍的限制（DBR22），因此實際核貸金額大多遠低於300萬。如果你需要的資金額度較高，那麼信用貸款就不符合你的需求。而二順位房貸的額度是根據房屋現值來決定，沒有DBR22倍的限制，因此若是你的房子近期增值空間不少，就有機會取得較大額度的週轉資金。

• Q汽車貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 銀行汽車貸款的額度，大多是汽車鑑價的80%。而且汽車一旦落地，就會有折舊的問題，因此可貸額度大多不會太高。相對來說，房屋有保值的效果，而且價值也比汽車來得高。因此二胎房貸比起汽車貸款，將會有可貸額度高、貸款利率低、還款年限長等優勢。

• Q房屋增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋增貸的額度，將取決於原房貸的餘額，以及房子所剩殘值的多寡。因此房貸只繳了1~2年，就想要申請房屋增貸，基本上都會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，只要房屋還有貸款的空間，都可以換取一筆週轉的資金。

• Q房屋轉增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋轉增貸是將房屋貸款，轉換到另一間銀行，以換取更長的貸款期限、更低的貸款利率以及更高的貸款金額。只是，房屋轉增貸等於重新辦理一筆房屋貸款，一切流程與審核的工作都會重新來過。如果申請人近期的財務、信用條件較差，也不見得能取得好的貸款條件與額度。相較之下，好事貸不需更動原來的房屋貸款，而且申辦過程簡便，可以快速解決你的資金週轉問題。

引用:好事貸

好事貸®二胎房貸由銀行資歷團隊，解決您的資金需求!

台灣時事|機車貸款|唐嘉鴻重傷大賽報銷！怒轟被迫改地點訓練　國訓澄清：既定程序 | ETtoday運動雲 | ETtoday新聞雲

我國體操好手「亞洲貓王」唐嘉鴻今(20)日在臉書悲痛發文，表示明明在台師大順利練習，卻被要求回國訓中心測驗、訓練，導致阿基里斯腱斷裂重傷，無法參加生涯最後的世大運，之後的亞運也可能有變數。針對此事，國訓中心李文彬執行長在下午3時30分召開記者會表示，

出處:https://sports.ettoday.net/news/2444349

機車貸款

車貸查詢可以透過多種方式完成，如到銀行或金融機構索取貸款資訊，或是透過網路搜尋相關資料。另外，也可以上網查詢各式貸款產品的條件及優惠，並簡單來比較各家銀行的貸款利率，找出最適合自己的貸款方案。最後，可以咨詢金融專家或信貸顧問，由專家為你分析適合的貸款方案，並提供專業的意見。

貸款相關

台東時事|機車貸款|客語漢字變身表情符號 社群軟體聊天也能通 - 生活 - 自由時報電子報

客語漢字LINE也能通！今天是世界母語日，客委會除了舉辦論壇表揚客語教學績優學校及個人，也與通訊軟體LINE合作推出了包含188個常用客語漢字表情貼「Let's use hakka」，讓使用者能用自己的熟悉的母語閒聊。客委會副主委周江杰表示，客委會積極推動學校與教師合作，傳承客家文化，亦希望藉論壇分享成功經驗，讓更多學界、實務界能夠有更多收穫，使母語傳承下去。

出處:https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4218029

機車貸款

車輛貸款查詢一般可以透過網路、電話或是親自到銀行櫃台詢問，詳細的條件可能會因為銀行而有所不同，能夠辦理車輛貸款的銀行有：台新銀行、彰化銀行、華南銀行、玉山銀行、國泰世華銀行、台灣銀行、聯邦銀行、中國信託等等，欲辦理車輛貸款時，可先網路查詢各家銀行的車輛貸款條件與相關資訊，例如：最高貸款金額、貸款期數、利率、還款方式等資訊，比較各家銀行的車輛貸款辦理條件後，再參考自身的財務狀況，選擇最適合自己的車輛貸款。

貸款相關

台灣時事|融資機車貸款|妻夫木聰、藤原龍也隔20年合作！　新劇「道具砸千萬」他驚：要少拍1集？ | ETtoday星光雲 | ETtoday新聞雲

記者劉宛欣／綜合報導日劇《Get Ready！》播出後在冬季檔中收視率名列前茅，掀起超高討論度，妻夫木聰與藤原龍也睽違20年再度合作，劇中出現的神秘高科技手術室相當造型吸睛，造價竟要上千萬日幣（約台幣230萬元），讓妻夫木聰開玩笑直呼：「這樣是不是要少拍一集啊？」擔心製作費不足。▲日劇《Get Ready！》由妻夫木聰與藤原龍也合作主演。（圖／friDay影音提供）《Get Ready！》故事描述白天是個甜點師的主角「王牌」（妻夫木聰飾）和負責與病患交涉、談價錢的「小丑」（藤原龍也飾），還有護理師「皇后」（松下奈緒飾） 以及由新生代男星日向亘飾演的天才駭客「黑桃」，4人共組最強「暗黑醫療團隊」，收取極高的報酬為無法去醫院或者被醫院放棄的病人手術，他們首先看的是「有值得活下去的價值嗎？」。

出處:https://star.ettoday.net/news/2445289

融資機車貸款

申請機車借款簡單又快速，只要您準備好以下文件，便可以在網上申請：1. 居留證明文件：身份證、居留證或其他相關證明文件。2. 最近三個月的工作證明：如工作職稱、薪金結構、薪資收入等。3. 銀行帳戶資料：借款人銀行帳戶資料，以及收款人銀行帳戶資料（如有）。4. 車輛及車輛證明文件：車輛牌照號碼、車輛發票、車輛行駛證明文件等。5. 其他有關文件：如有必要時，還需要提供本人及担保人的收入證明文件、財務證明文件等。完成以上文件的準備後，您首先需要在網上填寫個人基本資料，然後上傳以上文件，最後提交申請。只要您的資料提交完整，銀行就會立即審核，並於短時間內發出信用貸款。

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新北時事|新北山坡地違規取締春節不打烊　擅自開挖整地最高罰30萬 | ETtoday地方新聞 | ETtoday新聞雲

記者郭世賢／新北報導2023春節有10天假期，民眾常利用連續假期來將自己土地作環境整理，新北市政府農業局提醒大家，整理土地時如果涉及未依規定申請，擅自使用怪手開挖整地，將派員立即前往制止取締並依水土保持法規定，依法可處6萬元以上30萬元以下罰鍰，如有涉及致生水土流失者，就要面臨6個月以上5年以下有期徒刑的刑責；另山坡地衛星影像監測也是365天全年無休，農業局呼籲民眾取締無假期，請不要趁春節期間以身試法。

▲新北山坡地違規取締春節不打烊，擅自開挖整地最高罰30萬。

（圖／新北市農業局提供）農業局指出，除透過公所、派出所第一線查通報外，另民眾檢舉或輔以科技監測讓山坡地違規無所遁形，未先申請水土保持計畫而擅自開發、經營或使用之行為將以水保法處最高30萬元之罰鍰或移送地檢署偵辦。

曾有烏來區民眾在春節期間未經申請擅自開挖整地，第一時間經警察局到場制止，因行為人涉及侵占國有地，農業局也已移送司法機關偵辦並依水土保持法裁罰6萬元及限期改正。

農業局表示，為宣導水土保持教育，結合時下最流行日本知名動畫灌籃高手拍攝「教練！我想要打籃球」創意宣導影片，主題以熱血、幽默詼諧的方式傳遞山坡地申請流程及水保知識，以更貼近民眾方式，傳達水土保持法重要性及違規開挖山坡地嚴重性。

農業局長李玟表示，春節期間民眾若有發現不明人士及機具，隨意開挖山坡地或堆積土石之行為，可撥打1999新北市民專線通報，將立即前往制止取締，另若有水土保持法規相關問題或水土保持書件填寫疑問，可於上班日每周一、四上午9點到12點到新北市府22樓服務台洽詢，也可撥打專線：02-2965-9930亦會有專業技師諮詢服務，來避免違反水土保持法之情事發生。

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出處:https://www.ettoday.net/news/20230120/2427145.htm

南投時事|花旗分行、ATM 8月成追憶！　經典招牌台北信義區才看得到 | ETtoday財經雲 | ETtoday新聞雲

▲花旗銀行、星展銀行。（圖／ETtoday資料照）記者陳依旻／台北報導外銀輝煌時代已過！金管會去年同意星展（台灣）銀行以現金為對價，受讓花旗（台灣）商業銀行消費金融業務，兩家銀行合併基準日訂為今年8月12日，屆時不僅花旗在全台約66台的ATM可能會被裁撤，走在路上想回味他們的招牌恐只有路過位於台北市信義區總公司才能看到。多年前外商銀行前仆後繼來台廣設據點，這幾年卻一一裁撤，尤其隨著金融科技越來越多元，銀行業埋頭創新服務的開發，便開始檢討實質效益偏低的分行據點，其中又以外銀動作最為積極。

出處:https://finance.ettoday.net/news/2407362

彰化時事|數據解密新北警局之最！　4極點海拔最高派出所大公開 | 社會 | 三立新聞網 SETN.COM

記者游承霖／新北報導新北市政府警察局所轄幅員廣闊，有山有海，全市總人口數超過4百萬人，占全國人口數6分之一，是全台人口最多縣市，北台灣政治、經濟、社會、交通、人文均在此地匯流，造就新北市多元複雜的風貌，全新北8千戰警時時刻刻守護新北市民的治安、交安，就讓我們在春節期間，透過幾個有趣的數據，認識新北警吧！一、新北市警局共有16個分局、161個派出所（分駐所）。

二、新北四極點派出所台灣許多民眾熱愛環島，更探索出「四極點」、「六極點」、「中央山脈縱走」等環島成就，其中最廣為人知的，當屬到台灣最東、南、西、北的燈塔打卡，也就是俗稱的「四極點」，而就讓我們也來看看新北的4極點派出所，究竟在那些地方吧。

首先最東邊的是緊臨太平洋的瑞芳分局澳卯派出所，最南邊的則是新店分局福山派出所，最西邊的則是與桃園相鄰，在台61線快速道路旁的林口分局下福派出所，至於最北邊的，則是金山分局的石門分駐所，同時也是台灣本島最北邊的派出所。

（註：本文以派出所的駐地而非轄區範圍，因此為石門分駐所；倘若以轄區範圍計算，則為轄區內擁有全台極北點富貴角燈塔的金山分局老梅派出所。

）三、全新北最高海拔派出所全新北最高海拔派出所，一開始民眾可能會猜想，是在南邊的新店、烏來或是三峽地區，但實際上海拔最高的派出所，卻是緊鄰虎豹潭古道的瑞芳分局太平派出所，海拔高度約535公尺。

四、警員數最多、最少派出所。

新北市的環境環境極端，有著如板橋、新莊、三重等人口聚集的地區，但也有北海岸地區人口較稀少的地區，也讓派出所人數有極大的落差。

首先人數最多的派出所，是緊鄰著新店區公所等新店地區重要建築設施的新店分局碧潭派出所，共計有65名警員。

人數最少的，則為瑞芳分局的東勢格派出所、和美派出所、新店分局闊瀨派出所以及汐止分局東山派出所，前述4間派出所，連同所長、副所長，都只有3名警力（統計日期為去年11月30日）五、最新成立派出所最早成立的派出所，可能已經要回溯到清領、日治時期，早已不可考，不過最新成立的派出所，仍有明確記載，是新莊警分局的昌平派出所，由於考量新莊副都心重劃區內有中央合署辦公大樓、文化部等13個行政機關進駐，還有國家電影中心、大型購物商城及影院等，因此特別成立，歐風城堡造型的風格，十分醒目，造價3億元，更是全新北最貴派出所，成立於2020年，同年7月14日，新北市長侯友宜更親自到場參與揭牌啟用典禮。

六、警民比最高派出所新北市一直以來都是警民比最高的都市，8千名警力需維護超過4百萬民眾的安全，警民比長期失衡，其中除板橋、海山警分局外，又以重劃區或新市鎮等地區的派出所警民比較高，其中，整個新北市的派出所之中，警民比最高的是轄區有淡海新市鎮的淡水分局水碓派出所，警民比為1：2246。

（統計日期為去年11月30日）七、轄區設籍人口最多的派出所原本估算轄區人口最多的派出所，應該會是板橋地區或是三重等人口較為密集的地方，但實際上設籍人口最多的派出所，卻是新店分局的碧潭派出所，總設籍人口共有8萬3274人。

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出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1239751

台灣時事|北韓「3度公開」金正恩女兒　恐準備指定接班人？專家認有跡可循 | ETtoday國際新聞 | ETtoday新聞雲

▲北韓金正恩帶著二女兒金主愛在「火星-17型」飛彈發射車前亮相，與軍方拍攝紀念合照。

（圖／路透，下同）記者羅翊宬／綜合外電報導北韓（朝鮮）最高領導人金正恩去年11月18日前往平壤順安視察洲際彈道飛彈（ICBM）火星-17型試射，二女兒金主愛也首度在官媒鏡頭前曝光，之後外界便相當關注金主愛的動向，紛紛推測金主愛可能被視為接班人在培養，才會3度在重要軍事相關場合亮相，由於北韓領導人接班向來容易跌破專家眼鏡，其登場更是撲朔迷離。

南韓世宗研究所北韓研究中心主任鄭成長去年11月曾在MBC廣播電台指出，雖然外界認為金正恩帶著年僅9歲的女兒金主愛視察飛彈試射，是一項隨興的決定，但從北韓過去政治慣例來看，其實極有可能是經過精打細算後做出的決定。

鄭成長表示，他2020年秋季前往美國時，曾與金正恩的阿姨、姨丈碰面，他們透露金正恩1992年1月8日生日的事情，當時金正恩才年僅8歲，金正日、李雪主、金與正聽台上演唱讚頌金正恩的歌曲《腳步》（발걸음），之後金正日竟然向周圍表示，已經決定視金正恩為接班人。

儘管金正恩的阿姨、姨丈皆認為太早做出這項決定，但金正日認為金正恩與他最為相像、聲音也最宏亮，未來可能成為影響歷史的大人物。

鄭成長認為，9歲的金主愛被金正恩帶到飛彈試射場所視察（被視為接班人），其實就和金正恩8歲被內定為接班人的狀況類似，加上2021年8月北韓在朝鮮勞動黨第8屆全代會新設「黨第一書記」職務，擁有的權利和黨總書記金正恩幾乎一樣，當時分析認為，金正恩恐怕計畫推動讓第4代子女接班。

不過南韓國家情報院與專家們卻認為，將金主愛視為未來北韓第4代接班人，真的言之過早，因為北韓從過去至今的政治體制與慣例一向以男性為中心、指定男性為接班人，金主愛之所以屢次在導彈設施前亮相，無疑是金正恩與平壤當局想對民眾表示，只有發展核武才能捍衛下一代的安全，且合法化北韓擁核的正當性。

南韓北韓大學院總長梁茂進則分析，「（金主愛亮相）無非是想散播一種訊息，只有核武才能保障下一代的未來。

以父親立場而言，金正恩囑託軍方，請殫精竭慮保護好『白頭血統』第4代。

」根據南韓情報當局的分析、以及先前外媒的各種報導推斷，金正恩與李雪主2009年完婚後，至今為止至少誕下3名兒女，包括2010年推測生下長子、2013年推測生下二女兒、2017年推測生下一名性別不詳的子女。

其中，美國NBA前職業籃球運動員羅德曼（Dennis Rodman）曾於2013年應當局邀請造訪北韓，之後他對外公開，表示他見到了金正恩剛誕下不久的二女兒金主愛。

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出處:https://www.ettoday.net/news/20230120/2414768.htm

台灣時事|很大隻！寶貝「132公分巨兔」失竊 前Playboy女郎傷心消失2年 - 國際 - 自由時報電子報

曾被金氏世界紀錄評為世界最大兔子的大流士 （Darius）自2021年4月從主人家中遭竊後便下落不明至今。曾為花花公子（Playboy）雜誌模特的主人愛德華茲（Annette Edwards）自愛寵消失後便傷心欲絕，遠離公眾視野，直到最近（20日）才上英國的晨間節目吐露心聲。根據外媒、動物星球頻道的介紹，飼主愛德華茲曾養育超過100隻兔子，擁有20年以上經驗，她說，「我有4隻得到金氏世界紀錄的兔子，我為他們感到驕傲，他們是又大又漂亮的的大孩子」。失蹤的大流士更是大陸巨兔（Continental Giant）中的佼佼者，身長足足有132公分，十分巨大，每年光是餵飽牠就要花掉至少5000英鎊（台幣約23萬元），要用掉2000根紅蘿蔔、700顆蘋果。

出處:https://news.ltn.com.tw/news/world/breakingnews/4190818